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南京的磋议相等优秀，如今分区磋议在南京落实的独特透顶，无论是主城的去工业化，如故远郊新城的产城交融，纸面上都独特可以，但现实层面憨厚说却有些无语，这话怎样说？

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一、制造业过早出城

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如今在南京的主城之内，还能找到的制造业还是历历，大部分区域都还是完成了工业出城的布局。从磋议层面，从居住层面来说这天然是善事，城市愈加整洁了，谈路也愈加规整了，从永久来说，这样的布局天然也莫得什么问题，但从劳动各样性来说，却产生了一些问题。

工业出城也就意味着主城内的劳动契机果然一齐都是三产。天然咱们一直强调要扩大三产的比重，但扩大比重并非散失二产，而居住在主城内的住户，也并不行能一齐都匹配三产。是以这个经由就导致主城劳动的各样性遭到了一定进度上的转换，导致许多但愿从事二产责任的市民要么只可前去远郊，要么只可被动转业。

从逻辑上来说，这个经由其实也变相加多了主城内三产的内卷进度，比如失去责任的都去开出租车了，去作念服务员了、去跑外卖了、去作念销售了等等，加重了主城内终端三产的竞争压力。

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而制造业过早出城，施行上也在一定进度上镌汰了主城内的消吃力，别小看工东谈主的收入与耗尽空想，施行上并不比小白领差若干。

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另外搬走工业的另外一个目标，还有新建CBD进步城市形象与提高地价。金融是产业升级到一定进度的居品，他的底层是弘远的制造业。魁岸帅气的CBD和工场并不是两个皆备割裂的居品，但工场出城的经由，却径直导致了工场与CBD的换取变得愈加繁重，生意的玄虚成本变高，这施行上并不利于产业与金融的互动。

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这少许苏州与南京就有着内容别离，在苏州工场与CBD经常紧挨着，这大大提高了金融本钱与制造业的换取截止，两者的互动也愈加经常，这瑕瑜常真谛的局面。

二、远郊新城工业与居住不匹配

与主城皆备相悖的是，远郊的磋议中却含有大宗的工业用地，南京寄但愿于通过制造业的大宗入驻，带动远郊新城的快速发展，不仅是GDP还有东谈主口的增长，所谓产城交融面容。但事与愿违，许多年青东谈主并不肯意前去远郊劳动，而远郊自己的东谈主口也不及以提供这样多的用工需求，在这种情况下，施行上促使工场更多地接纳自动化的成立，这就进一步镌汰了用东谈主需求。是以感性来说，你别看一个个远郊有许多工场，但施行上约略提供的劳动岗亭相等有限。在这种情况下原来磋议中，远郊超多的住宅用地就显得比例失衡了。

这一番操作下来，不仅莫得带动远郊新城的发展，反而让主城区失去了劳动的各样性，形成了一定进度的服务业内卷，也镌汰了城市中低档耗尽风光的客源，导致远郊大宗的新址莫得底部复旧，似乎有些划不来。

天然我并不是反对工业出城，但憨厚说这个经由发生的有些过快了一些，导致主城和远郊新城都莫得准备好，现实与理念念产生了偏差。